Como lidar com um incêndio em uma casa alugada
Nos últimos anos, os acidentes com incêndios em habitações para arrendamento têm ocorrido com frequência, causando preocupação generalizada na sociedade. Como responder rapidamente quando ocorre um incêndio e reduzir as perdas tornou-se uma habilidade que os inquilinos e proprietários devem dominar. Este artigo combinará os tópicos e conteúdos importantes da Internet nos últimos 10 dias para fornecer a você um guia de manuseio detalhado.
1. Causas comuns de incêndios em imóveis para alugar
De acordo com relatórios recentes e dados do corpo de bombeiros, as principais causas de incêndios em habitações alugadas são as seguintes:
| Razão | Proporção | Casos típicos |
|---|---|---|
| Envelhecimento de circuitos elétricos | 35% | Um incêndio ocorreu em uma antiga área residencial de uma cidade devido a um curto-circuito nos fios |
| Uso ilegal de aparelhos elétricos de alta potência | 25% | Uso indevido de aquecedor elétrico por inquilino causou incêndio |
| vazamento de gás | 20% | Cano de gás de cozinha quebrado causa explosão |
| jogando pontas de cigarro no lixo | 10% | Fumar na cama acendeu roupa de cama |
| Outros | 10% | Incluindo rituais e queima de papel, crianças brincando com fogo, etc. |
2. Procedimentos de emergência em caso de incêndio
1.Fique calmo e chame a polícia rapidamente
Depois de descobrir o incêndio, ligue para o número de alarme de incêndio 119 o mais rápido possível para relatar com precisão o local e a situação do incêndio. Muitos casos recentes de cobertura bem-sucedidos mostram que o alarme imediato é a chave para reduzir as perdas.
2.Determine a intensidade do fogo e opte por escapar ou apagar o fogo
| Situação de incêndio | Contramedidas |
|---|---|
| Fogo inicial | Use um extintor de incêndio para apagar o fogo e certifique-se de cortar a fonte de alimentação |
| O fogo é relativamente grande | Fuja imediatamente e não seja ganancioso por dinheiro |
| esfumaçado | Ande em postura baixa e cubra a boca e o nariz com uma toalha molhada |
3.Fuja corretamente
De acordo com as últimas dicas do corpo de bombeiros:
- Não são permitidos elevadores
- Familiarize-se com antecedência com a localização das saídas de segurança
- Se você estiver preso, deverá aguardar o resgate em uma sala com janela e usar objetos visíveis para enviar um sinal de socorro.
3. Processo de tratamento pós-desastre
1.Cuidados posteriores
| assuntos | Pessoa responsável | Coisas a serem observadas |
|---|---|---|
| Proteção do site | Proprietário/Propriedade | Cooperar com investigações de incêndio e preservar evidências |
| Avaliação de danos | comum a ambas as partes | Tire fotos e grave vídeos e faça uma lista das perdas |
| sinistros de seguro | segurado | Notifique a seguradora imediatamente |
2.Identificação de responsabilidades e compensação
De acordo com as disposições pertinentes do Código Civil:
- Se ocorrer um incêndio devido à falha do proprietário no desempenho das tarefas de manutenção, o proprietário será o principal responsável.
- Se ocorrer um incêndio devido ao uso indevido por parte do inquilino, o inquilino será responsável por uma indemnização.
- Ambas as partes podem negociar uma solução ou tratá-la através dos canais legais
4. Medidas preventivas
1.Responsabilidades do proprietário
- Verifique regularmente os circuitos elétricos e gasodutos
- Equipado com meios de proteção contra incêndio qualificados (extintores, alarmes de fumo, etc.)
- Não altere a estrutura da casa sem autorização para afetar a fuga
2.Coisas a serem observadas para os inquilinos
- Use aparelhos elétricos com segurança e não os conecte sem permissão
- Compreender a localização e o uso das instalações de proteção contra incêndio
- Adquirir seguro de locatário para transferir risco
5. Últimos desenvolvimentos políticos
Recentemente, muitos locais introduziram novos regulamentos sobre a gestão da segurança de habitações para arrendamento:
| área | Pontos-chave dos novos regulamentos | Tempo de implementação |
|---|---|---|
| Pequim | Instalação obrigatória de alarmes de fumaça independentes | Outubro de 2023 |
| Xangai | Estabeleça um sistema de gestão hierárquica para segurança de imóveis para aluguel | Setembro de 2023 |
| Cidade de Cantão | Realizar retificação especial de segurança elétrica em locadoras | Novembro de 2023 |
A prevenção de incêndios em imóveis alugados exige o esforço conjunto de proprietários e inquilinos. Ao compreender os procedimentos de combate a incêndios, dominar as habilidades de fuga e tomar precauções diárias, podemos maximizar a segurança de vidas e propriedades. Recomenda-se a participação regular em exercícios de combate a incêndios organizados pelas comunidades para melhorar as capacidades de resposta a emergências.
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